🏢 فروش ملک ۵۰۰ متری با سند اداری | پیچ شمیران، بین شریعتی و بهار

🔥 فرصتی ویژه برای سرمایه‌گذاری، فعالیت اداری و توسعه ملک در مرکز تهران

ملکی با موقعیت ممتاز در محدوده پیچ شمیران، دارای زمین ۵۰۰ متری، بر ۲۳ متری و فضای پارک اختصاصی برای ۱۵ خودرو؛ مناسب مجموعه‌های اداری، شرکت‌ها و سرمایه‌گذاران.

🔹 مشخصات زمین و ساختمان

▪️ مساحت زمین: ۵۰۰ مترمربع

▪️ زیربنای ساختمان موجود: ۱۶۰ مترمربع

▪️ بر زمین: ۲۳ متر

▪️ جهت ملک: شمالی

▪️ ملک تخلیه و آماده انتقال

▪️ دارای سند تک‌برگ

▪️ دارای کاربری اداری

▪️ یک واحد ۱۶۰ متری با پایان‌کار جدید اداری

▪️ دارای سند اداری

▪️ موقعیت مناسب با دسترسی مطلوب

⭐ امکانات و امتیازات ویژه

▪️ امکان پارک ۱۵ خودرو بدون مزاحمت

▪️ دو خط تلفن

▪️ دو کنتور برق ۳۲ آمپر

▪️ آیفون تصویری

▪️ مناسب استقرار دفتر کار و مجموعه‌های اداری

▪️ قابل بررسی برای استفاده به‌عنوان انبار یا سایر فعالیت‌های مجاز

▪️ ظرفیت بررسی نوسازی و ساخت‌وساز مطابق ضوابط شهرداری

📍 موقعیت مکانی

تهران، پیچ شمیران، بین خیابان شریعتی و بهار، ابتدای بن‌بست نواب

💰 قیمت فروش

قیمت کل: ۱۰۱ میلیارد تومان

قیمت هر متر زمین: ۲۰۲ میلیون تومان

⚠️ توضیحات تکمیلی

ساختمان موجود برای استفاده نیازمند انجام برخی امور تکمیلی از جمله ایزوگام، سفیدکاری و نقاشی است.

✅ تخلیه و آماده انتقال

✅ بازدید صرفاً با هماهنگی قبلی

✅ لطفاً فقط در صورت داشتن مشتری واقعی و متقاضی جدی تماس بگیرید.

#فروش_ملک #پیچ_شمیران #زمین_۵۰۰_متری #ملک_اداری #سند_اداری #زمین_مرکز_تهران #پارکینگ_اختصاصی #ملک_سرمایه_گذاری #ملک_کلنگی #ساخت_و_ساز #املاک_تهران