✨ فروش ۸۹۰متر زمین بخارست | ۱۷۷۰متر بنا + دو نبش

🏢 مستغلات بزرگ‌متراژ و دو نبش در محدوده بخارست؛ ملکی با ۸۹۰ متر زمین و حدود ۱۷۷۰ متر زیربنا، مناسب برای سرمایه‌گذاری، بهره‌برداری موجود یا بررسی پروژه‌های نوسازی و ساخت.

📐 ۸۹۰ متر زمین | حدود ۱۷۷۰ متر زیربنا

📏 ۲۳ متر طول بر

📍 دو نبش

🏢 ۴ طبقه | ۱۶ واحد

🏠 قابل سکونت و در حال استفاده

🚗 ۲ طبقه پارکینگ

👨‍💼 اتاق سرایداری

🚿 سرویس‌های ایرانی و فرنگی

🏛️ نمای سنگ

📑 سند منگوله‌دار

✨ بیش از ۳۰ سال ساخت

🔹 ترکیب واحدها

▪️ ۲ واحد حدود ۹۰ متری

▪️ ۱۴ واحد حدود ۱۱۲ تا ۱۱۴ متری

📌 متراژهای زیربنا تقریبی اعلام شده‌اند.

📍 محدوده: بخارست، خیابان احمدقیصر، حوالی پژوهشگاه

💰 قیمت کل: ۱,۶۸۱.۵ میلیارد تومان

💵 مبنای قیمت: متری ۹۵۰ میلیون تومان بر اساس مساحت زمین

⭐ کاربری‌ها و پتانسیل‌های اعلام‌شده:

✅ سرمایه‌گذاری

✅ ساخت‌وساز و نوسازی

✅ بهره‌برداری از ساختمان موجود

✅ قابلیت بررسی برای ساختمان پزشکان

✅ موقعیت دو نبش

✅ زمین با بر ۲۳ متر

✅ ۱۶ واحد و ساختار مناسب برای بهره‌برداری مجموعه‌ای

🔥 نقطه قوت اصلی ملک:

ترکیب ۸۹۰ متر زمین + حدود ۱۷۷۰ متر بنا + بر ۲۳ متر + دو نبش + ۱۶ واحد + دو طبقه پارکینگ، این فایل را به گزینه‌ای قابل‌توجه برای سرمایه‌گذار و سازنده تبدیل می‌کند.

📌 نکته مهم معامله:

قیمت بر اساس متراژ زمین اعلام شده و زیربنا تقریبی است. طبق توضیحات مالک، کارشناسی در زمان ورود به معامله انجام می‌شود و قیمت اعلامی، قیمت امضا است.

⏳ اعتبار قیمت اعلامی: تا ۳۰ شهریور ۱۴۰۵

📞 بازدید فقط با هماهنگی قبلی

💬 لطفاً برای دریافت اطلاعات کامل، بررسی اسناد و هماهنگی بازدید، با مشتری واقعی تماس بگیرید.

#فروش_مستغلات #بخارست #مستغلات_تهران #زمین_890متری #ساختمان_1770متری #دو_نبش #ملک_دو_نبش #ساختمان_پزشکان #سرمایه_گذاری_ملک #ساخت_وساز #ملک_کلنگی #مستغلات_سرمایه_گذاری #فروش_تهران #املاک_تهران #املاک_سپیدار