🚨 ۲۰۰ متر سهروردی شمالی | مستقلات ، ۴ واحد مستقل و اداری

🏢 یک فایل خاص برای سرمایه‌گذاران و فعالان اداری؛ فروش یکجای ساختمان در یکی از بهترین محدوده‌های سهروردی شمالی، با قابلیت استفاده برای شرکت، مؤسسه، مطب، دفتر وکالت یا اجاره حرفه‌ای.

💰 شرایط فروش:

💵 قیمت کل: ۳۹,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان

💸 قیمت هر متر: ۱۹۵,۰۰۰,۰۰۰ تومان

📋 مشخصات ملک:

▪️ ۲۰۰ متر زیربنا 📐

▪️ ۴ واحد مستقل

▪️ هر واحد به‌طور متوسط حدود ۵۰ متر

▪️ ساختمان شامل زیرزمین، همکف، اول و دوم

▪️ وضعیت فلت و مناسب فعالیت اداری

▪️ ۴ خواب

▪️ بیش از ۳۰ سال ساخت

▪️ بازسازی‌شده ✨

▪️ نورگیر شمالی

▪️ آشپزخانه اپن

▪️ کابینت MDF

▪️ کفپوش پارکت لمینت

▪️ سرویس ایرانی

▪️ پارکینگ موتور

▪️ انباری اختصاصی

▪️ بالکن

▪️ ۵ خط تلفن ☎️

▪️ نمای آجرنما

▪️ کولر آبی و بخاری

▪️ سند تک‌برگ 📑

▪️ حیاط

▪️ وضعیت: تخلیه

💎 مزیت استثنایی فایل: مالک فعلی آمادگی دارد کل ساختمان را از خریدار رهن کند. یعنی خریدار می‌تواند با پرداخت سرمایه اولیه کمتر، بخش قابل‌توجهی از سرمایه خود را از محل رهن ملک تأمین کند و بدون دغدغه بازسازی و آماده‌سازی، از ظرفیت درآمدی ساختمان استفاده کند.

🔥 این فایل برای شرکت‌ها، مؤسسات، مطب پزشکان، دفاتر وکالت، دفاتر تخصصی و موجرین حرفه‌ای یک گزینه بسیار جذاب است؛ مخصوصاً با توجه به موقعیت اداری، ۴ واحد مستقل و امکان رهن مجدد کل ساختمان توسط مالک فعلی.

📍 تهران، سهروردی شمالی، حدفاصل مطهری تا بهشتی

🔒 آدرس دقیق هنگام بازدید اعلام می‌شود.

📞 فایل ویژه و مناسب مشتری واقعی؛ برای دریافت اطلاعات کامل و هماهنگی بازدید با املاک سپیدار تماس بگیرید.

⚠️ بازدید فقط با هماهنگی قبلی

#فروش_ملک #سهروردی_شمالی #سهروردی #ملک_اداری #ساختمان_اداری #سرمایه_گذاری #مناسب_شرکت #مناسب_مطب #دفتر_وکالت #۴_واحد #سند_تک_برگ #ملک_خاص #املاک_سپیدار #املاک_تهران 🏢💎📑🔥📞